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機能便利
泰山18甲重劃區以整齊街廓、電纜地下化等規劃聞名，5年前每坪行情約11~12萬元，2年前每坪漲至15~16萬元，今年已達每坪17~18萬元，新成屋成交價格更高達20萬元，房價漲幅居泰山之冠。
居住在18甲重劃區內的泰山鄉長宋明宗表示：「18甲的發展可說是奇蹟。」當初許多建商都不看好，但因3年前基隆河尚未整治完成，內湖、汐止每逢颱風必淹水，泰山遂成為首購族的優先考量，加上特1號高架橋通車後，18甲地區居民自行開車前往台北市只要10分鐘，房價日漸攀升。

道路採棋盤式規劃
目前重劃區內開發程度已達95%，未來將在全興路另外規劃興建藝文中心，提供380個機車位、400個汽車停車位，以及千坪空中花園，增加多元化機能，供周邊住戶休憩使用。
住商不動產台北泰山加盟店店長楊雅雯表示，18甲重劃區道路採棋盤式規劃，橫跨中港西路、泰林路、明志路，動線流暢，聯外交通也相當便利。交通建設除特1號、特2號快速道路、還有機場捷運線，生活與交通機能成熟也反應在價格漲幅上，目前新成屋開價均高於每坪20萬元。

公有市場旁價最高
目前在18甲地區推出「吉祥富都」的好泰建設經理李振吉表示：「因地理位置關係，4.5成的新莊客來這邊買房子。」新莊地區因為副都心議題拉抬房價，土地平均單價破80萬元，新推案開價最少25萬元，但兩者僅隔中山路，單坪價差達5~10萬元，而18甲內包括3C賣場、超市、夜市都有，很容易吸引北縣客換屋置產。
福興一街至福興三街為重劃區最早期發展之處，知名社區有「台北陽光」，為泰山地區第1個大型推案，2003年開價每坪11~12萬元。由於此區棟距較為寬敞，以3~4房產品為主力，中古屋數量少，目前成交單價16~18萬元。區段內新成屋有碧瑤建設興建的「碧瑤尊悅」，規劃3~4房產品，單層2戶，開價22萬元，福興三街上有重劃區內罕見的公寓、透天產品。
東森房屋泰山18甲加盟店主任李郁寬表示：「18甲區域內因地點、屋齡、建材、社區管理風評而有價差，目前公有市場周邊價格最高。」仁德路、仁愛路、全興路位公有市場周邊，公有市場除提供生活基本採買外，另提供往返台北市免費交通車接駁服務。