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內政部長江宜樺昨天公布首批社會住宅五處基地，預計興建一六六一戶，明年底動工，最快一年內完工。

江宜樺強調，規畫將採「混居」原則，建築品質高於一般建築，不會造成「貧民窟化」或「標籤化」，將優先開放社會經濟弱勢租用，由政府補貼租金，並限制居住時間三至七年不等。

五處基地座落台北市有萬華青年段（青年路與水源路交叉口塊狀土地）、松山寶清段（健康路與三民路六十二巷間帶狀土地）、台北縣有三重大同南段（大同南路一百七十二巷與一百四十六巷間）、三重同安厝段（鄰三重大同基地）、中和秀峰段（秀峰街與景德街交叉口附近）。

江宜樺表示，五處基地面積合計三萬多平方公尺，分別混搭規畫成八坪（單身或獨居老人）、十六坪（年輕夫妻）、廿四坪（有三個子女以上家庭）三種坪數，預定明年中招標、年底前動工，戶數較少的一年內可完成，戶數多的如松山寶清段約一年半內完工。

五處基地以中和秀峰段面積最大，其次是松山寶清段；面積最小的是三重同安厝段，規畫八十七戶。

江宜樺表示，社會住宅興辦方式，若政府辦理「合建分屋」，建商可分一部分建物，並得出售一般住戶，是立即可行的方式；政府也可辦理設定地上權公開招標，由得標廠商興建及營運；此外，也可由政府直接興建再委外營運，將視基地特性分工辦理。

他表示，社會住宅適用對象，包括社會經濟弱勢、中低收入家庭、外地至台北就學或就業的青年，社會住宅興建不會影響房地產；至於租金，將由地方政府負責，相信一定比市價低，讓弱勢民眾住得起。未來台中、台南、高雄等都會規畫興建社會住宅。