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打房政策加上銀行緊縮銀根，業內人士透露，目前正是房地產商支付各種工程款和貸款的高峰期，在遼寧大連地區，有不少籌不出錢的房地產商，正透過高利貸解決燃眉之急，年利率高達122%。

中央電視台報導，根據統計，今年1至9月，大連主城區房產成交量為20.13萬套，比去年同期下滑了30%，成交持續低迷。

隨房地產商資金鏈越繃越緊，大連某房地產開發公司營銷總監殷曉耕告訴央視記者，最近幾個月，除想辦法賣房，他幹最多的一件事就是找錢。

他指出，房地產行業資金一般由三部分構成，即自有資金30%、貸款30%、預售收入40%。但房市調控以來，貸款越來越難，交易持續低迷，預售收入也變成紙上談兵，房企一下子就出現70%資金缺口。

殷曉耕指出，按照現行規定，企業一年期貸款利率為6.10%，它的20倍就是122%，這意味著一筆人民幣100萬元（約新台幣476萬元）的民間借貸，如果一年後歸還，就要支付122萬元（約新台幣580萬元）的利息。但即便如此，仍有不少房企寧可選擇高利貸。