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由於奢侈稅課徵額度遠遠不如預期，官方認為多數民眾未誠實申報不動產交易資訊，而當官方向金融機構調閱民眾不動產交易資料時，部份金融機構卻以有違客戶個人隱私為由拒絕，故傳出金管會發函示予銀行，明訂稅捐機關若向金融機構調閱客戶不動產交易等相關資料，金融機構可比照有價證券交易資料調閱程序，將資料交給官方，但若資金流向涉及第三人時，需檢附財政部同意函，銀行方能同意提供。

金管會表示，依照稅捐稽徵法第30條規定，稅捐機關得要求有關團體或個人提供文件，受調查者不得予以拒絕，當然金融機構也不能拒絕稅捐機關調閱不動產交易資料；然而，依銀行法第48條第2項規定，銀行對於客戶之存款、放款或匯款等有關資料，應保守秘密，但第2項第4款明訂「其他經主管機關規定之情形」者不在此限，所以金融機構應配合機構調閱資料。

但為了避免機關調閱資料浮濫，金管會及財政部對調閱資料流程訂立一些原則，當調閱客戶資料時，須經稅捐機關首長同意，但若進一步調閱資金流向或涉及第三者，則需經過財政部允許，銀行才能把相關資料交給稅捐機關。

據了解，此次財政部與金管會之所以特別金融機構配合，主要是要明確查出不動產交易完整資訊，讓國稅局方便勾稽不動產交易逃漏稅的部份，以利奢侈稅課徵及遏止投資炒房，至於此舉會不會也是為實價登錄鋪路，頗耐人尋味。

2011.10.5