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【林大正╱台北報導】房市前景不明，上市建商一改過去豪邁獵地，轉以提高現金部位、降低負債比求自保。全坤興本月初售出桃園大溪約8100坪自有廠房，換2.3億元現金落袋；高雄大地主京城則是加速餘屋去化，祭出多項優惠。年關拼現金，南、北建商賣屋售地，作法互異。
下半年景氣反轉，不少北部建商發現，部分先前大手筆買下的土地成本偏高，加上支付貸款利息與近年關，現金需求增。全坤興考量大溪生產基樁的廠房效率有限，以2.3億元售出。全坤興副總經理廖學新說：「除提高現金部位，剩下資金將充實大台北地區都更案。」
京城向國產局天價標得雄女對面約440坪建地，近期傳出擬轉售，京城昨否認。由於京城在高市握有不少精華地；包括農16、美術館首排等，取得成本低，現在隨便賣都還是賺，如何去化餘屋才是重點。京城建設總經理劉朝森說：「11月推出幸福100專案剩不到30個名額；69專案也讓看屋人潮1周成長3倍。」

潤泰新逆勢布局
儘管資金需求現壓力，還是有建商逆勢布局，潤泰新10月以19.88億元，標下台銀位於北市博愛路巷內1244坪土地。潤泰新發言人周冠印說：「只要地段好、價格合理，未來也不會排斥接手同業釋出的土地。」