【林大正╱台北報導】網路看屋漸流行,明年將通車的捷運內湖線再掀話題,沿線幾站中,1000~2000萬元3房最搶手,是「網屋族」找屋首選。購屋能力有限民眾,捨棄市中心區站點,往內湖葫洲、東湖站末端站,甚至木柵或板南沿線,都有機會找到相同房價,但坪數較大或屋況更好中古屋。


 


1~2千萬詢問度最高
據信義房屋(9940)統計,觀察網友搜尋捷運內湖線中,前5名依序為內湖站、大直站、文德站、港墘站及劍南路站,其中以總價1000~2000萬物件搜尋次數最高。以排行第1的內湖站為例,德安百貨周邊消費機能高,距中山高內湖交流道約10分鐘車程,南來北往便利
信義房屋內湖店店長李仁杰表示:「內湖站周邊總價約1000萬左右公寓物件詢問度最高。」現居木柵、打算年底結婚購屋的葉先生指出:「兩人同在內科又常加班,考慮到婚後孩子照顧問題,購屋地點便傾向便於上班,因此可能在內湖買屋。」
李仁杰指出,德安百貨周邊,許多5年內較新大樓社區,指名度也相當高,「德安巴黎」、「昇陽之道」、「榮耀世紀」和「輝煌世紀」等社區,3房含車位總價在1700~2000萬元間,不少自住客透過網路看屋。
排行第2的大直站,因後方水岸豪宅區帶動,下半年來房價波動有限。信義房屋大直店店長吳宜璋說:「目前以35~40坪、屋齡約10年、總價在2000~3000萬3~4房產品為主流,只要價格平實,轉手不會太難。」但是針對網友偏好的公寓,吳宜璋認為,大直站周邊訴求住宅環境品質,就連公寓釋出量也不多,較內湖其它區域價格高。


 

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