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【劉冠吟╱台北報導】西門町的「門戶」新世界大樓將以底價20億元於11月底標售，由於外牆廣告效益佳且承租戶穩定，租金報酬率逾6%，標售消息傳出後引來多方探詢。今年已連續多筆商用不動產流標，此次新世界大樓標售是否能突破困境，格外受矚目。

報酬率高詢問熱烈
新世界大樓地點佳，位漢中街及成都路口，目前除業主自用1層外，其餘樓層皆滿租，包括誠品116商場、真善美戲院及整形診所等。新世界大樓為中央電影事業股份有限公司所有，引起外界對「處理黨產」疑慮；中影顧問李傳偉說，此次標售單純為商業交易，黨產的細節已處理完畢，絕對不會讓買家引起多餘的麻煩。
標售說明會昨日舉辦，包括萬華企業及德安開發等派人參與，萬華企業對新世界大樓表示高度興趣，會中對物件細節頻頻發問；德安開發則低調表示只是來看看，並未鎖定為投資目標。
承攬這次標售業務的戴德梁行總經理顏炳立說，目前已收到多組國內外壽險業詢問，情況較前次標售宜進大樓熱烈許多。
繼亞太會館、台中嘉麒大飯店、內湖陞技大樓、宜進大樓後，新世界大樓成為今年第5件將採標售方式出售的商用不動產，前4件不是流標、就是改私下議價，因此新世界大樓標售格外引人注目。顏炳立預測，新世界大樓租金報酬率高，應可順利標售，為低迷景氣打入一劑強心針。