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更新日期:2008/09/10 17:05


在少子化趨勢下,住展雜誌調查發現,一個家庭如果想在台北市買25坪、兩房的預售屋,以目前的房價,可能要12年不吃不喝才能買的起,不過,如果買在台北縣郊區,房價就大幅減少,因此,建議民眾現階段如果買不起北市的房子,不妨從北縣房價較低的地區開始買起。(陳鳳如報導)



住展雜誌以房屋總價除以夫妻平均年收入,得出一個所謂的「購屋痛苦指數」,發現要在台北市買25坪的預售屋,平均可能要12年不吃不喝才能圓夢,如果要買在大安區,甚至要十六點九年不吃不喝,顯示北市房價持續上漲幅度,遠高於家庭年所得成長。不過,反觀台北縣,除了板橋永和、新店的房價比較高,其他地區的房價並沒有想像中的高。住展雜誌研發長倪子仁說,如果民眾買不起北市的房子,不妨從北縣房價較低的地區先買起,痛苦指數就不會這麼高。:「三峽要五點三年,林口只要五點五年就可以買到,所以,我們是建議說,購屋者其實也還是不要眼高手低,還是從台北縣購屋壓力指數比較低的地方開始買起。」



住展雜誌也認為,長遠來看,北縣、北市的購屋痛苦指數只會越來越高,因此,民眾不妨可以考慮趁房市回檔修正時,以時間換取空間,先求進入台北縣郊區,之後再轉進台北市區買房。



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