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財團涉嫌透過某立委結合國有財產局畸零地小吃大,畸零地合併使用證明書+中央信託局把市價每坪二五○萬元的小面積或畸零土地，於前年以每坪七十九萬元低價賣+依建築法、都市計畫法、市畸零地使用規則等

創造畸零地小吃大傳弊 總統官邸旁國地遭賤賣

〔記者陳璟民／台北報導〕台北市「一品苑」建案對總統官邸維安疑慮猶在，距離官邸約僅二百公尺的博愛路二○三巷內，很可能冒出另一棟更靠近、更威脅官邸安全的高樓豪宅。

市議員李慶元昨天實勘，質疑中央信託局把市價每坪二五○萬元的小面積或畸零土地，於前年六月以每坪七十九萬元低價賣給「與味王集團有關係的企業」全威投資，包括中正區南海段五小段28-2地號廿三．八坪、28-3地號一．二坪。

不顧現地完整 分割成23塊畸零地

李慶元指稱，財團涉嫌透過某立委結合國有財產局，將毗鄰前述二土地的同小段26地號二一四．七坪土地，不顧現地房屋完整性，地號劃分線穿越十八戶現住戶的廚房、廁所，分割成廿三塊畸零地，再以每坪九十三萬元賣給財團，北市都發局並配合財團發給全威二張公私有畸零地合併使用證明書，使全威去年八月能以28-2地號較小土地，合併26-1、2、3、5、10、11等共四十．八坪土地，成為方整的六四．六坪建築用地。

財團蠶食鯨吞 畸零地吃下整片地

此外，同屬味王集團的萬協實業，前年十月向全威買28-3地號一．二坪畸零地，憑合併證明書吃掉相連的26-12地號卅七．五坪土地，成為卅八．七坪建地，進而可能蠶食鯨吞周邊土地。

李慶元質疑，官商民代掛勾，國產局創造畸零地，讓財團併購，「以小吃大」獲取不當利益達一．五億元，市府政風處應調查都發局核發合併證明書有無人謀不臧，即起停發與本案有關的證明證件。

李慶元主張，市府應主動將全案函送檢調、上級政風單位偵辦；爭議土地未來處理方式，國產局須優先讓售現住戶或公開標售，維護現住戶權益，杜絕黑箱。
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出示日治產權 住戶仍被告侵占

國產局否認賤賣國產

〔記者陳璟民、范家瑜、楊雅民／台北報導〕對北市博愛路二○三巷附近國有地傳出小吃大遭賤賣一事，多位住戶出示日治時代末期、一九四六年向日本人德原淑介取得土地興建房屋的產權與居住證明文件，強調幾代人落腳數十年，老來卻面臨流離失所的痛苦。

世居當地的謝姓、陳姓婦人說，現住戶依國產法，有權於二○一五年一月初前向國產局申請讓售土地，但國產局卻藉口兩年前當地曾發生火災而不同意；後來卻發現國產局分割土地，讓財團蠶食鯨吞，財團去年還控告現住戶侵占。

一位老婦人表示，擔心沒地方安居，每晚失眠，不滿官商民代吃魚吃肉，現住戶連一口粥湯都沒得喝，如果「乞丐趕廟公」成真，「用命跟他拚」。

分割讓售因住戶占用

為何不顧現有住戶房屋完整性，將土地分割讓售？國產局主秘莊翠雲解釋，因原有居民就有違法占用情況，才會進行分割讓售，而違法占用的居民也無法享有優先認購權；此外，國產局是根據北市府核發的「公私有畸零地合併使用證明書」，讓該等土地得與鄰接土地合併建築使用，並依法辦理讓售，售價也是根據國有財產計價方式規定以市價出售，並沒有議員指稱的賤賣國產情況。

至於也被點名的中央信託局，由於民國九十六年六月就併入台銀，台銀指出，據調查並非中信局所出售的土地，且若有出售一定是公開標售，因此此案與中信局無關。

北市府都發局昨則指出，依建築法、都市計畫法、市畸零地使用規則等，同意業者申請案，並無不法。北市財政局強調，本案若為市有地，不會發生分割多塊及以小吃大的情況；市府政風處允諾著手了解全案，並函請國產局政風處查處。

另，味王食品表示，全威投資公司是大股東私人投資，並非味王的轉投資公司，買地與否和味王公司無關。

何去何從▲一名住在畸零地簡陋房舍的老婦人，遙望天空，不知道未來該何去何從。（林佩怡攝）