Jack法拍屋投資知識部落格

〔記者郭顏慧／宜蘭報導〕宜蘭縣地價評議委員會完成明年地價評議，「地王」由羅東鎮興東段874地號土地蟬聯，即公園路與民權路岔口處「HANG TEN」服飾店，公告現值每坪69萬2257元，每坪市價更是突破百萬元，7度蟬聯宜蘭縣地王寶座。

縣府指出，內政部日前函文各縣市政府，考量近來國外發生金融風暴，影響國內金融市場及房地產景氣，在適時反映國內經濟景氣狀態下，應重新評定98年公告土地現值。經過修正，明年全縣公告現值平均漲幅為1.21％，比去年略降，公告現值仍為市價68％。

縣府也針對全縣地價最高區段進行調查，最高地價區段仍維持在羅東鎮興東路和公園路間的民權路段，公告土地現值每坪為53萬8560元。最低地價區段則分別是大同鄉土場段及南澳鄉鹿山段林班地，每坪247元。

傳每坪市價上百萬元

至於地王，仍舊由羅東中山公園旁（羅東夜市）「HANG TEN」服飾店蟬聯，公告現值每坪69萬2257元，市價更傳出每坪高達101萬元，從民國92年榮登地王寶座迄今；推究應和當地羅東夜市人潮眾多，導致地價始終屹立不搖。

縣府表示，98年公告土地現值作業，全縣共劃分4892個地價區段，除了確定調整幅度，明年各徵收區段也因市價交易價格不同，分別給予公告現值加4成、4.8成和5成等3種徵收價格。另外，今年地價調查期間，交易件數2146件，較去年減少115件，整體而言交易價格大致持平，變動並不大。