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難以治本
在立委壓力下，銀行公會火速推出「失業勞工房貸紓困草案」，希望協助失業勞工度過難關，惟房仲業者多認為，此舉或許能為財務狀況差者，帶來短暫及時雨，但拉長還款期，房貸戶往後幾年反而多繳利息，此短期利多政策，只是緩兵之計，將問題、風險往後移。

只能暫緩短期壓力
台灣房屋不動產分析師邱太暄說，依該草案，還款年限將配合寬限期延長而順延，如原貸款年限二十年者，原寬限期一年，再申請多二年，還款年限可拉長到二十二年，三年寬限期滿後，房貸戶本息依舊和過去一樣，本息不會增加，算是此政策較周到之處。
但若原貸款年限超過二十年，如二十九年者，原寬限期三年，再申請多二年，因還款年限最長只有三十年，也就是說，五年寬限期滿後，過去五年內沒繳本金者，將均分在剩餘的二十五年內，如最高六百萬元房貸，往後二十五年內，每年需多還本息九千多元，負擔馬上加重。
邱太暄說，目前市況不佳，放寬寬限期和延長還款年限，不見得是好事，頂多只能舒緩失業勞工短期壓力，且依此政策，一旦房貸戶貸款超過二十年，往後利息負擔壓力更大。
美商ERA易而安不動產市場行銷顧問張欣民則認為，「失業勞工房貸紓困草案」有助於健全金融體系，避免房貸戶與銀行雙輸，讓雙方都有喘息空間，樂觀來看，若三年後經濟環境改善，房貸戶有能力還款「先甘後苦」，不是件壞事。記者廖珮君