【邱植培╱台中報導】台中市一名婦人九年前花了280萬元，經信義房屋仲介購買一棟公寓，今年中她想將賣掉周轉，卻意外從鄰居口中得知該屋是凶宅，婦人向前屋主求證，屋主也坦承確曾有女子在屋內上吊身亡；由於凶宅房價只值巿價四到五成，婦人憤而向前屋主及仲介提出詐欺告訴，警方昨天將全案依詐欺罪嫌函送法辦。
前屋主證實有命案
警方表示，蔣姓婦人（45歲）於1999年5月間，透過信義房屋仲介員陳彥勳（男，35歲），以280萬元向婦人賴麗華（59歲）購買南區福中街一處公寓；今年5月間，蔣婦需要現金周轉，想將公寓賣出，卻無意間從鄰居口中得知，她住了9年的房子竟是一間凶宅。
蔣婦趕緊聯絡前屋主賴婦確認，賴婦向蔣婦承認，確實曾有一名女子在屋內上吊身亡，蔣婦不僅對自己在凶宅內居住九年不自知飽受驚嚇，而且房子想轉手都賣不掉。
由於當初蔣婦買屋時合約中載明「確無非自然身故之情事發生」，事後和前屋主、仲介協調三次都沒有結果，因此上個月正式向前屋主及仲介提出詐欺告訴。
昨天前屋主賴婦到案向警方表示，「1997年間將公寓承租給同事許姓女子，因為感情因素，許女在屋內上吊身亡，房子託賣時有告知仲介此事，但不知為何仲介未轉告蔣婦。」但仲介陳彥勳則表示，賴婦並未告知該屋有「非自然身故」，合約中也並未載明。
21世紀不動產台中惠中加盟店專案經理鄧少雄表示，「該屋房價目前約只有180萬至200萬元行情，但凶宅房價一般只有市價的四到五成。」鄧少雄建議，民眾若自行購屋，應多詢問附近鄰居、鄰里長，或是可透過網路「台灣凶宅網」（http://www.unluckyhouse.com/）查詢。
購入10年內可求償
律師游琦俊表示，「還好蔣婦保留買賣合約書、且及時提告，否則只能自認倒楣。」游琦俊提醒，合約書內若有保證條款，當事人在不知情下購入凶宅，10年內都可提出民事求償；但若已知情，則必需在兩年內提告。
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