第一季台北縣、市中古屋賣座排行榜，昨天出爐，反映出今年以來的兩岸開放預期及通膨效應，對購屋大眾購屋置產板塊移動趨勢的影響。結果顯示，台北市大安區、台北縣中和雙雙蟬聯中古屋最熱門區域榜首；至於中正區、板橋，則分別是台北市、縣竄起最快的黑馬。
信義房屋不動產企研室主任蘇啟榮昨天表示，消費者買房子除了考慮地段、生活機能外，更重要的是市場流通性要強，因此信義房屋針對交易熱絡度（成交量）、銷售速度（流通天數）、市場銷售率（委託成交比）進行統計，衡量中古屋賣座區域。
蘇啟榮說，根據最新調查，今年第一季台北市、縣的中古屋賣座排行顯示，大安、中和分別穩坐台北市、縣的賣座榜首；內湖、文山區，分列台北市最賣座排行二、三名，新店、板橋則拿下台北縣的亞軍、季軍。
若拉長從這一年長期追蹤可發現，中正區、板橋，可謂分別是台北市、縣竄起最快的黑馬。中正區從前年的排名十一、一舉擠進第六，與近一年來中正區國有地頻頻標到歷史天價有關。
板橋則向來是台北縣首善之區，雖然房價是全縣最貴，但三鐵共構的新板特區，已是買屋客戶眼中的保值地段，吸引部分台北市的客源進駐，板橋當地富豪的換屋潮也在近年來新完工成屋釋出之際，紛紛出籠，帶動交易活絡，因此排名從第七、躍居第三。
蘇啟榮表示，綜合成交量、銷售率以及銷售速度綜合評估的賣座排行中，首季台北市賣座排行前三名分別由大安、內湖及文山上榜。有趣的是，這三區剛好拿下各分項指標的第一。
引用自 
2008/04/12
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