【連珠君╱台北報導】泰山18甲重劃區範圍大致在北縣泰山鄉泰林路以西、明志路以南、中港西路以北、仁義路以東，面積約有18甲而得名，區內有泰山公有市場綜合大樓與藝文中心預定地，以屋齡6年內新大樓為主，新成屋相較上新莊每坪便宜5萬元，吸引外來客購屋。
街廓方整
泰山腹地不大，為橫向發展商圈，以明志路、泰林路為主要道路，縱深不深；泰山18甲重劃區為泰山唯一重劃區，街廓方整，開發約6年多，區內設有泰山公有市場綜合大樓，大樓內有公有市場、戶政事務所、圖書館等，生活機能日益成熟，為泰山房價最高區域。
中港西路發展佳
信義房屋泰山店店長沈崇立表示：「重劃區內有免費公車接駁至台北車站，又鄰近中山高、台1線高架道路，加上房價相對便宜，相較於鄰近的上新莊歐洲村造鎮社區，每坪便宜5~6萬元，因此，光是外來客購屋的比例就佔2/3。」不過，公車路線不多，前往台北車站以外的區域大多需要轉乘其他交通工具。
沈崇立指出，重劃區內第1批推出的建案，為2003年的「凱悅花園」、「台北陽光」等社區，當初成交價每坪12~13萬元，如今已上漲至每坪15~16萬元，去年3~5月的景氣高峰期，新建案更開出2字頭的房價，雖然去年下半年景氣受挫，一度房價跌至每坪13~14萬元，現在大致恢復到去年高峰期水準。
房價有機會上漲
台灣房屋泰山十八甲特許加盟店店長朱俊龍表示：「中港西路上的大樓正對大排水溝，略有抗性，但緊鄰塭仔圳重劃區的區塊，對面有學校預定地，視野無阻礙，未來發展性更佳。」
朱俊龍指出，重劃區因路幅不寬，路旁無法設置停車位，臨時停車不便，且大樓之間的棟距小，導致採光不佳，因此公園旁的「台北京城」、「公園賞」社區，以及規劃棟距較大的「布拉格」社區，指名度高，屋齡3~4年，每坪17~19萬元，「布拉格」社區面停車場的戶別，近期有每坪21萬元成交紀錄。
沈崇立表示，重劃區內可建築用地所剩無幾，但還不算開發完畢，公有停車場為藝文中心預定地，捷運機場線預計在泰林路、中山路口設立泰山站，步行約10餘分鐘，而鄰近的新莊副都心與頭前重劃區，未來新案預計開價將在3字頭以上，預期可帶動泰山18甲重劃區房價站上2字頭。
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