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買到徵收屋 小心補償金低於購屋金
日前有位男子透過仲介花508萬元買下法拍屋，但事後才知道房子2年內將被徵收，且補償金可能只有300萬元。由於目前「不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項」並未明訂仲介法拍屋，必須查明都市計畫現況，從法律面來看，的確有鑽法令漏洞、規避責任之嫌。
避免類似事件，可向各地政事務所申請「使用分區證明」，確認房子是否為公共設施預定地。若委託房仲購屋，可要求提供相關資料。
1先去地政事務所申請申請地籍圖
2然後再拿著你所申請的地籍圖
去你當地縣政府裡的都市計畫課申請使用分區證明就可
地籍圖每張手續費20元
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