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（中央社記者林惠君台北19日電）財政部國有財產局今天標售11筆國有地，僅標脫3筆，標脫率近3成，其中2筆由中華工程得標。房仲業指出，顯見標地熱潮逐漸退燒，但市區內好地段相對吸睛，中小型建商危機入市。

國產局北區辦事處今天標售97年度第18批國有非公用不動產共11筆，總共吸引13封標單。

最受矚目的第1標，位於建國北路二段64巷內的461.1坪土地，有2組人馬參與競標，最後由中華工程得標，得標金額新台幣8.1億元，換算土地單價每坪175.7萬元。

另一筆位於博愛路224巷內的158.21坪住三土地，也由中華工程以2.4億元得標，溢價43%，換算土地單價為每坪151.7萬元。

此外，位於臨沂街44巷的國有地，面積僅47.8坪，由李姓民眾得標，得標價為5599萬9000元，每坪單價為117萬餘元。

永慶房屋指出，回顧今年第 3季以來土地標售案件，標脫率僅5成左右，今天國產局標脫率近3成，顯見標地熱潮逐漸退燒，多數建商對於房市未來景氣仍有疑慮，不敢貿然搶進，增加土地庫存壓力。

不過，市區內好地段土地相對吸睛，還是有中小型建商勇於危機入市，替未來景氣好轉時推案而準備。

國產局官員則說，國有地標售不受景氣影響而暫緩推出，仍會按照既定時程，預計年底前還會公告國有地標售。971219