Jack法拍屋投資知識部落格

　全球經濟低迷、金融情勢風雨飄搖，衝擊擴及豪宅市場，依據永慶房屋市場調查，第三季，北市豪宅價格明顯下跌10％到17％，一坪挫低15萬、20萬，一戶面積百坪、總價上億元豪宅，足足跌價2000萬。

　北市豪宅溫度急降，永慶房屋豪宅事業部經理葉國華說，經濟情勢愈來愈差，市場氣氛保守，豪宅買家紛紛退縮觀望，第三季，北市豪宅成交量比第二季時減少近四成。

　同時，豪宅價格明顯挫低，依據永慶房屋最新調查資料，9月分，北市豪宅價格依據地區不同，分別下跌10％到17％。

　每坪130萬的豪宅，一坪下跌13萬到20萬，單價跌到110萬左右，以坪數上百坪、總價1億元以上的豪宅而言，一戶跌價1300萬到2000萬不等。

　房仲業人士指出，豪宅市況低迷，部分知名的豪宅， 7至9月這三個月當中，甚至都沒有成交記錄，交易掛零。

　像寶徠花園廣場，目前有十幾戶待售，進住率六成左右，屋主開價行情，從每坪128萬、150萬都有，高低差距很大、市況紊亂。房仲業人士指出，由於陳前總統弊案纏身，寶徠花園廣場周邊，時時有媒體守候、民眾嗆聲，想要看房子的買方，擔心被拍攝到，大多卻步，房仲帶看房屋，很不容易。

　至於知名度頗高的帝寶豪宅社區，目前，進住率大約六成，這一季以來，也沒有傳出成交訊息，交易陷入冷凍狀態。

　針對北市豪宅市況，信義房屋信義101店長郭方偉指出，賣方堅持價格、買方大多觀望，整體而言，看房子的人並沒有變少，但是，大多不出價。

　葉國華說，豪宅屋主大多資金雄厚，目前，還在硬撐價格，至於豪宅買方，手中資金一樣充裕，但是，眼看著經濟大環境驟變，紛紛觀望、不願進場。

　北市豪宅價格最高峰，落在今年4、5月，不少豪宅一坪成交130萬、150萬，一戶百坪面積的豪宅，總價1億3000萬、1億5000萬。

　屋主開價高高掛，而且，一路調升、堅持不降，不過，520新總統就任後，隨著股市一路重挫，買氣轉淡，豪宅價格也緩緩走跌。

　最近，美國金融體系爆出地雷，雷曼兄弟倒閉，引發全球股市重挫，買方紛紛縮手，北市豪宅成交急凍，市況更加雪上加霜，比一般住宅的成交景況還要更清淡。

法拍,法拍屋, 房子被法拍,法拍土地,法拍車,房子被法拍, 法拍土地,法拍地, 法拍農地,法拍屋貸款,法拍屋點交,104法拍屋,法拍屋,不點交,拍定 法拍車, 法拍車拍賣場, 法拍農地, 104 法拍, 台北法拍車拍賣場, 法拍土地, 台中地方法院法拍, 法拍車拍賣網, 行將法拍車, 法拍資訊,
台南地方法院法拍, 司法院法拍, 高雄地方法院法拍公告, 中部法拍車拍賣場, 透明房訊法拍資訊, 法拍網, 嘉義地方法院法拍, 南投地方法院法拍公告, 彰化地方法院法拍,
104 法拍網, 法拍公告, 北縣法拍車拍賣, 法拍地, 屏東縣地方法院法拍公告, 新竹地方法院法拍資訊, 法拍房屋, 行將中古車法拍, 信升法拍車, 臺中法拍車拍賣場,
全盤法拍車 法拍屋查詢系統, 104 法拍屋, 司法院法拍屋, 法拍屋公告, 台中地方法院法拍屋, 台南地方法院法拍屋, 透明房訊法拍屋, 司法院法拍屋查詢系統,
高雄地方法院法拍屋, 高雄地方法院法拍屋公告, 司法院法拍屋公告, 土地銀行法拍屋, 高雄法拍屋, 彰化地方法院法拍屋, 法拍屋查詢, 銀行法拍屋, 板橋地方法院法拍屋,
台北地方法院法拍屋, 台南地方法院法拍屋公告, 台南法拍屋, 台中法拍屋, 屏東地方法院法拍屋, 法拍屋資訊, 台中市地方法院法拍屋, 屏東地方法院法拍屋公告,
台北士林地方法院法拍屋, 地方法院法拍屋, 新竹法拍屋, 嘉義地方法院法拍屋, 寬頻房訊法拍屋 法拍屋點交, 申請法拍屋點交程序, 點交 and 法拍屋, 點交書狀範例 doc, 點交 delivery, 點交 ats, closing 點交,
水電費 and 點交, 法拍 and 增建物 and 點交, 法拍 and 點交, 法院 and 點交, civic 8 點交表, ro 配點交學, 房屋點交 doc, 法拍屋 and 點交 and 遺留物104 法拍屋即時資訊網, 104 法拍屋廣場, 104 法拍屋 j, 104 法拍屋 bid 日本代標, 阿威代標, ebay 代標, 日本雅虎代標, 日拍代標, 日本 yahoo 代標, 德國 ebay 代標, d1 代標, 全球 ebay 代標, 代標 my day, yahoo 代標, ebay 代標美國, moko 代標, my day 代標, 代標 ebay, japan 代標,sister 代標, 英國 ebay 代標, jojo 代標, 美國 ebay 代標, ebay 代購代標, 歐洲 ebay 代標, buy4u 日本代標代購服務網,jp 代標, 代標日本 yahoo, e japan 代標, 2u 代標, e bay 代標, 日本 yahoo 拍賣代標, myday 代標 台北縣市買房子 找房子 我要買屋 我要購屋 買土城房子 看土城房屋 找土城房子 我要買土城的房子 我要找土城的房子 買屋土城房屋 找土城捷運站旁的房子 捷運附近的房子 買板橋房子 找板橋房子 我要買板橋市的房子 我要找板橋的房子 買屋板橋房屋 買樹林房子 找樹林市房子 買屋樹林房屋 我要買台北市的房子 我要找台北市的房子 買屋台北市房屋!買土城板橋樹林的房子電梯華廈大樓公寓套房別墅透天店面~北縣嚴選 北市嚴選