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泰山18甲屋主心態高
陳建銘說：「泰山18甲重劃區中，以2~3房產品較為熱門，投資最好將取得單價壓至每坪14萬元以下。」但現在泰山18甲重劃區內，屋主心態仍高，他建議可尋找5年前發展初期就進場的屋主，當時他們取得成本每坪僅約11萬元，現在若轉手仍有數十萬至百萬元的價差。
除泰山十八甲重劃區可投資外，陳建銘今年初，還介紹有意長期收租的投資客，買下明志路三段的舊公寓，頂樓約30坪，頂樓加蓋空間約20坪，該客戶以總價295萬元取得，隔成7間套房出租，每間租金約7000元，每年就有58.8萬元的租金收入；若以取得總價295萬元，與後續裝潢隔間費用約百萬元計算，投資報酬率高達14.8%。
陳建銘提醒，投資這類產品報酬雖高，相對風險與門檻也高，這類老舊公寓銀行貸款成數低，自備資金要充足，而且該投資客有自己裝潢班底，可壓縮裝潢費用，一般民眾難以創造這麼高的投資報酬率。

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