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【江碩涵╱台北報導】台北市精華區一地難求，國有地標售成為建商角逐戰場。交通部台灣鐵路管理局26日將標售4塊市中心土地，其中位於臨沂街、連雲街、長安西路的土地，因都市更新整合後開發價值高，每坪標售底價雖然近百萬元，但預計仍將吸引建商搶標。
待標土地以臨沂段一小段42.05坪土地最被看好，位於臨沂街19巷內，巷口便是捷運忠孝新生站；信義房屋台北東門店專案經理張淑惠說，附近住宅屋齡多逾30年，都更整合的獲利價值高。此土地底價每坪99.27萬元，台灣房屋不動產研究室執行長邱太煊預估，得標價每坪160~200萬元。

可與附近舊公寓整合
至於臨沂段三小段的43.56坪土地，雖然深居巷內，但距離仁愛路不遠，往南走5分鐘可達捷運東門站。邱太煊表示，該土地學區屬幸安國小與金華國中明星學區，適合規劃為小坪數住宅，也可與附近老舊公寓整合開發。
財政部國有財產局也將在27日標售10筆土地，其中以信義路二段8號的商二用地最受關注，面積雖僅36.6坪、每坪底價為295.23萬元，但因被列入「台北好好看系列二計劃」，容積獎勵可再提高。
邱太煊認為，該筆土地雖然地段較差，但因臨信義路，且今年1月國產局位於永康商圈的信義路商二用地，以每坪500.8萬元高價標脫，在比價效應下，得標價至少可達每坪480萬元。