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副都心有兩線交會站
此外，冠德建設（股票代號：2520）也標下三重站的聯合開發案，未來轉乘效應大，可望帶動周邊商業活動，現階段除了台北車站外，為捷運機場線沿線房價最高的區域，中古大樓每坪19~23萬元。
五股工業區站旁的新莊副都心，目前雖然仍為大片空地，但未來房價可望急起直追，成為台北縣各站房價最高的區域。五股工業區站為環狀線與機場線的交會站，未來將提供辦理預辦登機與行李託運服務，而緊鄰的新莊副都心，挾著「1高、2快、3捷運」的交通優勢，以及預計2012年落成的「中央合署辦公大樓」，將讓副都心成為台北縣第2個行政中心，因而有第2個新板特區之稱。
新莊副都心今年即將重劃完成，預計5月將土地發還給地主，周邊發展腹地相當完整，信義房屋企研室研究員李健銘表示：「捷運機場線行經的台北縣區域，幾乎都不是成熟商圈，例如泰山站與泰山貴和站，周邊仍是一片荒地，原為疏洪用地，現規劃為溫仔圳重劃區，可作為副都心的腹地，屆時可望農地變黃金。」

不少內科客移居林口
除了三重站有聯合開發案外，長庚醫院站與林口站2個相鄰的捷運站，未來也都有站區聯合開發案，其中，長庚醫院商圈成熟，一直為醫院與華亞科技園區就業人口購屋的首選，而林口站則是林口新市鎮未來最重要的轉乘站，預計將結合周邊的司法園區與林口公家機關，為新市鎮未來發展核心。
李健銘指出，一般考慮住家位置，多半是與工作地點30分鐘左右的通勤距離，捷運機場線的直達車從台北車站至機場約35分鐘，表示未來林口站到台北車站應該30分鐘車程內，現在已有不少在內科的上班族在林口購屋，開車通勤上班，未來更可吸引搭乘大眾交通工具的通勤族購屋。

放大圖片 黃文瑞 久捷開發協理

專家意見
面公園首排 增值力俏
台北縣3大重劃區中，北大特區的捷運僅處於計劃階段，而淡海新市鎮從捷運紅樹林站銜接的輕軌捷運政策也一直反反覆覆，尚未底定，僅有林口的捷運機場線已經動工，未來潛力最看得到，適合趁此低價時機進場購屋，尤其是面公園景觀首排，或商圈精華區段內的住家，未來景氣反轉時享有最大的增值空間。

 

房老師
高架路線首排 噪音擾
捷運機場線除了從台北車站過淡水河路段為潛遁路段，其餘皆為高架型式，因此，想先進場卡位購屋的民眾，除須注意距離捷運站不能太遠，還要特別留意捷運行走的路線，避免選購面高架路線首排的住家，以免受到捷運行駛的噪音干擾。