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市場萎縮
愈來愈多民眾反映台北市房價「太超過」，頂級豪宅價格備受市場質疑，一般住宅買氣亦遭池魚之殃。儘管買氣萎縮是事實，某位豪宅銷售業者私下表示：「這波價格修正有助於讓『假豪宅』在價格上露出原形；有的在小巷子裡，1坪也能喊個80、90萬元太不合理，這番景氣大洗牌，會讓真正具地段、坪數等條件產品重新勝出。」
興富發建設的大直「豐澤」案原打算暑假期間開賣，但區域內其他個案成交狀況不理想，讓原本期待每坪120萬元，調整成100萬元；不景氣力道持續加重，剛好10月份北市府推出好好看計劃，遂加入申請行列。興富發開發部副總廖昭雄說：「該案基地約2004坪，初步規劃低樓層為綜合商場，4樓以上作為大坪數住家。若流程順利，最快明年第3季左右應可請得建照。」

明年329檔期才公開
位於信義路五段的「台北信義」與敦化南路「敦南苑」2大指標案，均採拉長潛銷期作法。太子建設（2511）低調表示，信義計劃區看屋來客量其實相當穩定，但客源上從常見電子新貴，轉成實力派富豪或企業主。考量市場風險，預計在明年329檔期、銷售約5成後再公開。
放棄包銷形式降風險
而光復南路、市民大道口的「CITY1」個案，接待中心大致完成，不過麗寶建設傾向採保守作法，等到明年農曆年後再決定是否推案。麗寶建設副總經理何昭宏說：「該案規劃50~90坪雙併住宅，但推案尚無明確時間表，至少要過完年後。」他指出，明年包括台北縣新板、三峽台北大學附近都考慮推案，但景氣會怎麼樣還很難講。
代銷業者多僅接手單一個案，逐漸放棄以往大量包銷形式以降低風險；如接下空總旁與天母SOGO百貨後方2個案的慕樺廣告，預計明年中請照後才公開。