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記者王孟倫／特稿

在投資理財的建議上，匯豐證券（HSBC）台灣區研究部主管王萬里認為，全球股市持續震盪，這時候選擇「定存」反而是最理想的方式；但若整體來看，他認為「房地產」波動性小、訊息也好掌握，相較之下，算是比較好的投資管道。

「這時候很難推薦理財工具或管道吧！」王萬里說，很多人提到「現金為王」，不是沒有道理，雖然股票或基金都已經跌深，但問題是，全球景氣出現衰退，很難摸清楚底部在哪裡？不知道還會不會再跌？

王萬里分析，由於一般投資大眾握有的資金本來就不多了，如果股市底部還要繼續拖個三年，那該怎麼辦？與其如此，在這個時間點，還不如把錢拿來定存，起碼會有將近3%的獲利。

對於股票、基金、債券和房地產等投資理財工具，雖然王萬里自己身為股票分析師，他卻認為，房地產是比較適合一般人的投資管道。

王萬里說，這些年來，擔任證券研究分析師最大感觸是，影響股價漲跌的因素實在太多，變數也太大，除了考慮產業基本面、企業獲利外，還有資金面的變數，以及國內外大環境對股市的影響。

至於房地產，相對來說就簡單得多，通常只要考慮地點位置、交通便利、生活機能與未來區域發展性等，這些訊息很容易獲得，沒有像股票這麼複雜，此外，房地產的價格波動性也比股票來得小，最起碼房屋還可以自住，本身就是有價值的實質產品。