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我的房子租給房客至今已二年多,每個月的房租都是這位房客在限期內親自送到我的家中,沒有一次延誤過,他年約五十多歲一家三口,是一位經商退休的中年人,我們在與他交談後,覺得他是一位風趣有內涵的人,而且家庭人口又簡單,我們決定將房子承租給他,也開始了我們之間很平和客氣的關係.就在去年年底他告知我們他在木柵地區開了一家仲介公司,經營他過去曾做過的工作,接著告訴我們今在二月房租到期後他考慮要搬走,原因是他的兒子上班工作地點離家距離遠,問我們是不是想要將目前他們承租的房子賣掉,還說會一直處理完我們的房子才搬離,我跟我的先生覺得這個房客真是好,在賣房子的這段時間,我們不但有收入也有人看房子,真是感到百般的信賴這位房客.這段期他老是反應社區要賣的房子很多,又有法拍屋,所以買方不願將價錢提高,但他是會試試看,並且將我的售屋訊息交給房子附近(新店市)的仲介公司處理,就在上個月我們的房子有了一點眉目,他告訴我對方開價到五百四十萬,這已到了我們的底價,我告訴他目前缺的就是他們的仲介費,因為我們的房子沒有貸款不急著賣,他說對方也很有誠意如果我們沒有捉住這次機會,不知還要等多久,而且建議我們可以投資\\\"深坑\\\"地區的房子,他說這地區很有潛力,因此要我說服我先生實拿530萬,他們的仲介費就是10萬元,最後我們答應,也約了簽約的日期,當天由於代書遲到,我們先坐在一邊,買方坐在另一邊,中間隔著一條走道,又因地點位在交通繁忙的地方,車流量非常大,兩方的交談並不是可以很清楚的聽得到,我們三人中的房客說,今天的成交價是550萬,我聽到當場說了二聲,什麼?我還以為我聽錯了,接著他說,由於對方覺得買高了,因此不付1%的仲介費,540至550之間的10萬元是他們爭取來的,再加上原先的己答應給的仲介費,一共是二十萬元,全由我們支付,我跟我先生當場臉色很難看,有一種受騙的感覺,想到房子也賣了就算了,但回家後我先生決定要證實房客所言是否真實,經過特殊管道取得與買方的電話溝通,證實房客所言一切都是謊言,包括對方沒有不付仲介費,並沒有請電工去我家估算還要花60萬來整修頂樓,在交出支票時價錢已開到550萬,並不是仲介去要求才加上來,之後,就是一連串與房客爭吵的日子,他不但拿出不實的簽約書,也一再的圓謊,他說他編的這一切都是職業上本來的手法,並不是欺騙,但是在我們的看法是,賣屋的總價不應該不實,仲介費也是要賣方心甘情願的拿出來,在我們的眼中這位房客的人格不過只值這區區的10萬元而己,將此過程在此曝光,因為相信他還是會用這種手段繼續騙下去,希望大家不要再上當.
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