北大特區發展近4年，以大義路為樹林市、三峽鎮交界，全區採電纜線地下化、棋盤式街道規劃，並規劃有腳踏車道，不少人看上這裡寬敞的生活空間而移居到此。專家指出，北大特區以學勤路為生活中心，附近綠地多，店家集中，大型賣場預計2009年下半年進駐，為民眾首選區域。
採訪╱簡明葳 攝影╱康仲誠
中信房屋三峽北大加盟店店長吳寶珠表示，北大特區房價原本就不高，在這波經濟不景氣中，房價下修幅度約5%，平均成交單價維持12~14萬元，視社區管理、建材品質有別，此外，因區內多200~500戶大型社區新建案，大致上，戶數愈少的社區，房價愈高。
早期有寶佳建設在三樹路推出的「愛在歐洲」、「歐洲之旅」、「YES歐洲」等，為首批建案，社區門廳採巴洛克式風格，相當氣派，每坪成交價12~14萬元。遠雄建設（股票代號：5522）在學勤路上的「大學劍橋」、「大學耶魯」、「大學風呂」等建案，屋齡約2~3年，社區雖規劃完善，但戶數略多，成交單價約16~17萬元。
「竹城金澤」名氣高
至於有名人社區之稱的「紫京城」，由知名建築設計師李祖原規劃，還有前副總統呂秀蓮入住，管理嚴謹，公設比低，目前每坪18~20萬元。
生才實業興建的「逸園」、「麗園」等社區，因戶數較少，管理品質佳，成交單價16~17萬元；竹城機構在北大特區的推案量也不少，「竹城金澤」採日式中庭規劃，採雙併設計且棟距寬敞，指名度頗高。北大特區內的「層峰」、興建中的「館藏」，則因採大坪數規劃，建材等級佳，成交價可達每坪18~21萬元。
機場線旁後市看好
北大特區透天產品以丙偉建設「碧城秀墅」、家豪建設「早安北大」系列為代表，「碧城秀墅NO.2」規劃有大樓、透天產品，透天面龍埔國小預定地，景觀視野佳，成交價16萬元。
永慶不動產三峽北大加盟店店長游珠英說，北大特區橫跨三峽與樹林2個行政區，房價差異不大，但發展順序是「先三峽、後樹林」，幾乎由知名建商投資興建，有大型建商的造鎮計劃，也有小型建商推出精緻產品，品質都不錯。目前落腳北大特區者，依購屋需求可大致分為近「桃子腳」完全中學學區及看好三峽鎮復興路機場捷運線的購屋族，但因當地新屋數量多，可多比較。
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