竺蓓玲原本與先生住在中和市，生活機能雖然便利，但人口稠密，外部環境與交通動線紊亂，社區則是與鄰房棟距近、隔音差。為了擺脫「一開門就看到鄰居鞋櫃」的生活，且給小孩更開闊的活動空間，並給自己一些財務壓力，便興起換屋念頭，但因預售屋與實際建構好的房子，空間落差頗大，新成屋量大的區域，便成為優先選擇。
經與先生討論之後，竺蓓玲認為，若想以預算約1000萬元購買大坪數的新成屋，就必須往衛星市鎮移動，看屋期間也曾到過林口看屋，但相較於北大特區，林口的感覺較空曠且偏僻，生活機能稍差。而北大特區住宅集中，街廓整齊，規劃完善，先生到中和上班，車程也不會超過半小時，便鎖定北大特區看屋。
大社區公設豐富
北大特區新成屋量大，有許多社區可比較，大型建案戶數動輒500戶，還有健身房、游泳池等公設，但考量公共設施多者，管理費必較高，但是使用的機會少，竺蓓玲決定放棄規劃完善的社區，轉而看戶數少、較單純的社區，她認為：「雖然是小型建商蓋的，但是細部規劃卻較精緻」。
後來竺蓓玲選擇的「層峰」社區，全區僅28戶，採單層雙併規劃，在北大特區較稀有；雖然價位約略超出預算，但社區位角地，地點、採光均佳，還有前後陽台設計，前陽台面學勤路，棟距可達76米，後方陽台看出去就是中庭花園，社區品質頗佳，購買期間房市正熱，只剩下6樓可以挑；竺小姐下定決心購屋，多出的房貸則利用降低娛樂開銷因應。
此外，由於竺蓓玲本身喜歡安靜且寬敞的生活空間，北大特區發展僅4年，多新成屋大樓，通風採光均佳，且有台北大學的廣大活動空間，她常常帶著小孩到台北大學騎腳踏車，吃喝採買則可到三峽恩主公醫院附近的傳統生鮮市場，或是到土城的大潤發採購。
日常採買沒問題
竺蓓玲說，還有一個特別的地方在於，因建商、地主都住在社區內，無論鋪設的地磚、附贈的免治馬桶、乾濕分離的衛浴設計等建材，等級都不錯，交屋期間有任何問題，建商也都立即派人處理，讓她省去不少麻煩，直稱買得很安心。
我的房貸撇步
簽約前 先談好優貸
我們原本購屋預算是1000萬元，買下62坪的新屋，預算超出了200萬元，裝潢設計費用也花了200萬元，賣掉中和舊屋約740萬元，還是要貸款，還好當初建商與銀行有談好優惠房貸，以當初房貸利率約2.5％計算，現在月繳約4萬4000元。
我家只有先生1人在電子公司上班賺錢，每月小孩教育費用約6000元，負擔頗重。自換屋後，即開始節省開銷，以市郊一日遊代替出國旅行，假日都往南部移動，到郊外、花園、農場，開銷不大又富教育意義，我平常也很少少逛百貨公司，若無必要不額外添購新衣，蔬菜水果均以當季盛產為主，省錢又健康。
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