網友「無敵發電機」詢問:
最近剛買了一棟透天的房子,沒還交屋,想請問付了房價之後,還必須支付哪些費用呢?現場銷售小姐表示,還要再付代書及一些相關費用,約 10萬元,想請問真的需要那麼多嗎?


太平洋房屋契約部經理蕭朝陽回答:
一般代銷公司在交屋前會收取約10萬元的費用,用來支付交屋相關費用。其中較大筆的款項包括:1.代書費:約1.2萬元。2.契稅:為契約價格(房屋現值)的6%,一般7樓華廈、約40坪新成屋,契稅約6~7萬元。若是制震住宅,可能會超過10萬元。3.貸款設定登記規費:若1000萬元的房屋貸款700萬元,設定費約8400元。瓦斯管線費,以北縣新成屋為例,牽線費約3~4萬元。
除上述款項外,新大樓可能會預收6個月的管理費用,作為公寓大廈管理基金


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