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良莠不齊
建商代表前腳才開心走出行政院，具官方色彩的國土規劃及不動產資訊中心就發布「壞消息」，主導此報告的政治大學地政系教授張金鶚認為政府可出手救市，但要選在景氣即將復甦時，才能發揮加乘效果，「要救也不該全救，否則體質有問題的建商，就不能透過市場機制淘汰。」

趁機淘汰問題建商
昨天出爐的這份報告點出購屋信心分數不但破底、多數受訪者看壞後市，數據中還隱含都會區民眾普遍認為房價偏高的認知，與建商呼籲政府的訴求內容來看，產生明顯對比。
建商當然有權向政府求情求援，但張金鶚舉九二一地震的例子指出，國內「一案建商」的比率超過一半，當年地震產生的建築問題，很多屋主根本找不到人求償負責，房地產市場良莠不齊，若不趁景氣低迷時考驗，對體質較好的建商並不公平。
針對「營建業是產業的火車頭」一說，張金鶚表示，以他在國科會的研究顯示，房地產通常落後總體經濟至少一年，指標性不足；加上對上游產業如鋼鐵、下游產業如房仲、家具裝潢業而言，關聯性都只算中間，沒有證據可證明營建業是產業的火車頭。記者林大正