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選大安區周邊路段
大安區受惠總統選舉，房屋成交爆量，即便下半年3000萬元以上高總價產品去化放緩，屬次級路段的六張犁一帶，反而有不少首購族趁著議價空間放大，進場卡位總價千萬元出頭產品。蘇啟榮分析，即使下半年整體房市交易降溫，但大安外圍相對低價區域，仍屬大安區生活圈，下半年區域交易量反而明顯增溫。
住商不動產董事總經理陳錫琮認為，大安區除選擇多樣，最主要還包括難以取代的地段與特有名人、高價區的「燙金感」，對許多購屋者擁有不可抗拒吸引力。陳錫琮建議購屋者，若想入手大安區，可優先考慮周邊次級路段；投資者不妨鎖定具學區設籍、捷運套房，以長期投資為主，在價格回檔時擇優布局。
蘇啟榮說，大安區文教氣氛濃厚，產品選擇多元，又處於市中心，上半年在選舉因素加持下，不論高總價住宅、捷運住宅、辦公室、店面，甚至學區住宅等，均吸引不少民眾購屋。至於台北市賣座排行第2名的中山區，過去都是台北市交易量相對較大行政區，區域內有捷運、百貨公司與成熟商圈，今年前10月交易量相對穩定。
台北縣前3名普遍都具有「價格合理、近台北市、具備捷運題材與生活機能成熟」4大賣點。以中和市為例，除屬台北市「外圍第1圈」。包括有傳統產業與科技聚落，工作機會多，及家樂福、大潤發、好市多等大型賣場，機能成熟；加上大型的四號公園與捷運中和線，都是引誘北市首購族轉向中和的原因。
信義房屋中和連城店店長劉東原說：「中和平均房價水準較板橋、新店低，對首購負擔輕。捷運周邊10年以內的成屋不含車位總價約在千萬元，但有點距離，主力總價帶只有500~800萬元，若搭配政府各項優惠房貸政策，其實首購買房子並不難。」

自住客成購屋主力
劉東原舉例，中和近期總價800萬元以內有一半的2~3房還是電梯產品，中古社區大樓每坪僅20~25萬元，自備150~200萬元，買總價約600萬元房子，貸款金額中約有7成，可使用低利率的優惠房貸，對首購族有利。
整體而言，今年第1季房市成交爆量，各區投資買盤興盛，但隨投資性買盤漸散去，自住客成市場購屋主力，這些自住客除考量房價是否相對合理，現階段具備環境、交通及學區等三好條件住宅，最能吸引自住客目光。