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由於政府重大建設不斷進駐，也讓台北市南港地區房價快速翻揚，不過當地房屋業者，卻表示隨著園區就業人口不斷增加，未來南港住屋需求仍顯不足，也難怪南港地區的建案，不受景氣波及而異軍突起。

台北市東區發展，尤其南港地區的重大建設更是數不完，看好未來潛力，各家建商是卯足全力推新案。

房屋代銷業者郭正安：「以我們現在，對南港經貿園區的統計，即使它現在的土地開發完成，它只能提供1200戶住家，對應到它整個軟體園區，跟經貿展覽館，它整個就業人口，是遠遠不足的，這也就是南港，這一段時間以來，大概是整個市場，最火紅，最熱的地方，因為它有人口移入，有產業，有工作機會，有交通。」

擁有世界級的展覽館，還有吸引數萬人進駐工作的園區，隨著明年捷運通車，就房市發展而言，南港有機會急起直追，台北市另外兩個規劃的明星區域。

郭正安：「信義計畫區是20年，大直15年，南港從開始，軟體園區進駐到現在是10年，所以它(南港房價)一直往上走。」

政府規劃一步步落實，也讓賭南港房市大發的建商，更是積極加碼佈局。