房仲業者最近進行一項「10大幸福城市」的購屋行為調查，在4,640位網友中，近3成票選台北市為最幸福的城市，其次為台北縣、宜蘭縣、新竹市及新竹縣。有趣的是，若加上各縣市平均房價對照，大致可得出「愈幸福，房價愈貴」的趨勢；前6名的幸福城市中，只有排名第3的宜蘭縣，平均房價落在每坪10萬元以下。
中信房屋董事長特助胡佩蘭分析，在北宜高速公路通車之後，宜蘭與台北市縣的交通可及性拉近了，宜蘭的好山好水不再遙不可及，成為不少網友心目中的「幸福城市」。
「治安狀況良好」是幸福城市前10名的必備條件，可見安定的居住環境，在網友的選擇中佔有極重要的分量。
其次，「治安狀況良好」是前10名的必備條件，可見安定的居住環境，在網友的選擇中佔有極重要的分量。
令人意外的是，近年因高雄捷運通車、愛河整治、郭台銘的鴻海進駐而成為全國房地產矚目焦點的高雄市，僅排名第9。胡佩蘭分析，高雄市的房地產市場近年以投資行為較活躍，自住需求相對不高，因此對環境的要求和感受比較沒有那麼深刻。這一點也反映在平均房價上，比起有科學園區支撐的新竹及台中，房價還算是「低價位」的水準。
居住環境優先
這項票選也指出一個趨勢，就是網友們認為幸福城市的首要特徵為「居住環境良好」（佔15.8%），更顯現「生活圈」的重要性；第2個才是「交通便捷」（佔12.8%），第3則是佔11%的「治安狀況良好」。
其餘選項包括行政效率、空氣品質、環境落實、藝文活動、社會福利、醫療服務、就業環境或資訊環境等，比重皆落在5~9％之間。
另外，在「生活圈」設備條件選擇中，再納入交通便利性的考量，其中「捷運或公車站」以36.55%奪冠，其次則是著重生活便利性的「區域性生活消費商圈」佔30.25%，兩者差距甚小，「公園綠地」則以12.18%位居第3。這顯示民眾日益重視整體生活便利性的組成環境，將以往的生活機能提升為「生活圈條件」，並含括交通便利性。
留言列表
