Jack法拍屋投資知識部落格

　　儘管央行承認現在實質利率仍為負值，但今年的第3季的央行理監事會議，還是決定降息半碼，這是自2004年10月以來，連續16次升息後的首次降息，顯然央行認為經濟成長動能不足的風險升高，只好以降息來刺激經濟成長。雖然苦了定存戶，但是這幾年來被房貸利息壓得喘不過氣的房貸族們，終於可以稍稍喘口氣。

　　永慶房屋研展部黃增福表示，央行這4年來的16次升息，總計升息了2.25個百分點，這次降息半碼0.125個百分點，對房貸戶而言，如果銀行願意跟進降息的話，則每個月的百萬購屋貸款利息，可以省下104元的支出，以一般500萬元購屋貸款負擔計算，每個月可以省下520元，央行這次降息後，下一次決定貨幣政策的時間是在3個月以後，也就是說，房屋貸款500萬元的房貸戶，3個月可以省下1560元的利息支出。

　　永慶房屋指出，央行之所以降息，實在是因為當前國內外經濟情勢不佳，金融危機四伏，美國金融市場的未爆彈還有多少，全球各經濟體都擔心，加上股市受金融風暴波及而不振，消費信心疲弱，既然通貨膨脹疑慮稍解，央行趕緊轉而釋出資金救經濟，一改年初緊縮的貨幣政策，朝向寬鬆貨幣政策修正。

　　對於這幾年才購屋的民眾來說，一再加重的房貸負擔，現在終於稍微獲得喘息。永慶房屋預估，央行第4季仍然會再度降息，對於想很買房子的首購族群來說，是進場好時機。

　　永慶房屋認為，一方面是因為國內外經濟情勢不佳、股市低迷不振，第4季房價可望逐漸走軟，再加上降息及政府所推動的2000億優惠房貸政策，利率僅2.925%，有餘力的民眾，可以趁機進場撿便宜，多看多比價，應該能挑到理想中物美價廉的物件。

　　不過，是否該在央行一降息時，就搶進房市？從央行連續升息政策前，也是連續降息的行為模式看來，其實也不必太急，更何況房地產景氣目前也正開始走下坡，根據政大地政系教授張金鶚的調查認為，房地產景氣才剛開始進行修正而已。因此究竟是利息負擔重要？還是房屋總價重要？就要看買房子的消費者自己的評估了。

法拍,法拍屋, 房子被法拍,法拍土地,法拍車,房子被法拍, 法拍土地,法拍地, 法拍農地,法拍屋貸款,法拍屋點交,104法拍屋,法拍屋,不點交,拍定 法拍車, 法拍車拍賣場, 法拍農地, 104 法拍, 台北法拍車拍賣場, 法拍土地, 台中地方法院法拍, 法拍車拍賣網, 行將法拍車, 法拍資訊,
台南地方法院法拍, 司法院法拍, 高雄地方法院法拍公告, 中部法拍車拍賣場, 透明房訊法拍資訊, 法拍網, 嘉義地方法院法拍, 南投地方法院法拍公告, 彰化地方法院法拍,
104 法拍網, 法拍公告, 北縣法拍車拍賣, 法拍地, 屏東縣地方法院法拍公告, 新竹地方法院法拍資訊, 法拍房屋, 行將中古車法拍, 信升法拍車, 臺中法拍車拍賣場,
全盤法拍車 法拍屋查詢系統, 104 法拍屋, 司法院法拍屋, 法拍屋公告, 台中地方法院法拍屋, 台南地方法院法拍屋, 透明房訊法拍屋, 司法院法拍屋查詢系統,
高雄地方法院法拍屋, 高雄地方法院法拍屋公告, 司法院法拍屋公告, 土地銀行法拍屋, 高雄法拍屋, 彰化地方法院法拍屋, 法拍屋查詢, 銀行法拍屋, 板橋地方法院法拍屋,
台北地方法院法拍屋, 台南地方法院法拍屋公告, 台南法拍屋, 台中法拍屋, 屏東地方法院法拍屋, 法拍屋資訊, 台中市地方法院法拍屋, 屏東地方法院法拍屋公告,
台北士林地方法院法拍屋, 地方法院法拍屋, 新竹法拍屋, 嘉義地方法院法拍屋, 寬頻房訊法拍屋 法拍屋點交, 申請法拍屋點交程序, 點交 and 法拍屋, 點交書狀範例 doc, 點交 delivery, 點交 ats, closing 點交,
水電費 and 點交, 法拍 and 增建物 and 點交, 法拍 and 點交, 法院 and 點交, civic 8 點交表, ro 配點交學, 房屋點交 doc, 法拍屋 and 點交 and 遺留物104 法拍屋即時資訊網, 104 法拍屋廣場, 104 法拍屋 j, 104 法拍屋 bid 日本代標, 阿威代標, ebay 代標, 日本雅虎代標, 日拍代標, 日本 yahoo 代標, 德國 ebay 代標, d1 代標, 全球 ebay 代標, 代標 my day, yahoo 代標, ebay 代標美國, moko 代標, my day 代標, 代標 ebay, japan 代標,sister 代標, 英國 ebay 代標, jojo 代標, 美國 ebay 代標, ebay 代購代標, 歐洲 ebay 代標, buy4u 日本代標代購服務網,jp 代標, 代標日本 yahoo, e japan 代標, 2u 代標, e bay 代標, 日本 yahoo 拍賣代標, myday 代標 台北縣市買房子 找房子 我要買屋 我要購屋 買土城房子 看土城房屋 找土城房子 我要買土城的房子 我要找土城的房子 買屋土城房屋 找土城捷運站旁的房子 捷運附近的房子 買板橋房子 找板橋房子 我要買板橋市的房子 我要找板橋的房子 買屋板橋房屋 買樹林房子 找樹林市房子 買屋樹林房屋 我要買台北市的房子 我要找台北市的房子 買屋台北市房屋!買土城板橋樹林的房子電梯華廈大樓公寓套房別墅透天店面~北縣嚴選 北市嚴選