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申請地籍謄本暴增

〔記者王百鍊／二林報導〕受中科四期落腳二林基地的影響，二林基地附近的土地近幾週來已飆漲約1倍，且仍有許多人蠢蠢欲動，二林地政事務所一週來申請地籍謄本數量也增加了近1倍，且集中基地附近土地，使得當地地價後市看漲。

行政院國科會20日宣佈中科4期擴建用地落腳在二林鎮台糖農場後，隔天起二林地政事務所的人潮就顯著增加，大多是申請預定地附近的地籍謄本，目前每天申請案數約150餘件，比以往每天平均約70餘件，多了約一倍。

二林地政所主任劉坤松指出，一般申請地籍謄本，大部份是想要買賣土地前的參考用途，最近1週申請地籍謄本的土地位置，大多是位於中科園區預定地附近的萬合、豐田、大永、原斗、萬興等里土地。

農地倍漲交易熱絡

他表示，近1、2週來預定地附近土地交易比以往熱絡許多，目前得知有數筆法院拍賣的田地成交，其中位於道路旁的一塊農田，以每分地80萬元賣出，另只有田梗可以走的一塊農地，也以每分地50萬元標售，都是以往附近類似田地法拍價格約2倍。

他指出，由民眾自行交易，位於太平路上的一塊農田，每分地更達200萬元，以往該處的行情約每分地100萬元上下。

想炒地皮仍有風險

不過他強調，10餘年前在同一地點大學城計畫消息傳出時，每分地成交價也曾達到400萬元，但是後來計畫胎死腹中，投機客慘賠，因此提醒民眾不要抱著炒地皮的心理，如果要購地，應該以自用或長期投資的心態，以免重蹈覆轍。

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