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來客數量大增
信義代銷專案經理范錫達表示，自從「原價買回」方案推出後，每周來客數量與成交均大幅提升，目前銷售已逾4成。
收益型產品傳統上是以「帶租約出售」的方式為主，在銷售的同時一併招攬租客，之後再連帶租約一起賣給投資客。例如台中市進化北路、五常街口的「歐夏蕾」案，規劃9~19坪投資型產品，即訴求總價146萬元起、自備4成，可以選擇購買空屋或是帶租約產品。
另一種訴求「包租」的產品，概念類似於將房屋直接租給物業管理公司，投資者在購屋之後，無須找租客，也無須管理；這類產品多半規劃為商務套房，並提供酒店式服務，訴求租金比飯店便宜，卻擁有與飯店同樣的服務，以及更貼心的設備，例如廚房、熨斗、DVD放映機等。
位於台北市大直的「良茂羅馬」，前年開始邊建邊售，但到了今年初完工僅售出20餘戶，進駐的安杰物業管理公司便向良茂建設建議，將整棟改為商務套房出租。此舉不但創造15坪套房每月5.8萬元的高額租金，並提供包租1年方案、投資報酬率可達3~3.5%，使得投資客購屋意願提高，成交均價達每坪65萬元。

代銷公司搶標
安杰物業總監陳怡婷表示，之前就算拜託代銷公司來賣也沒有人來，如今則有3家業者搶標，以往銀行僅願意貸款7成，因經營順暢，也表示願提高貸款成數；由於地段鄰近內科，且捷運內湖線通車在即，反而是建商因惜售而更堅守價格。
其它同樣有包租訴求的建案，包括台北市北投區明德捷運站旁的預售案「築立方」，也主打「包租3年」，因距離榮總、振興醫院不遠，以資深醫生為潛在買主、年輕醫生為租屋族群，而位於台南市東區的「摩根168」，則是提供包租、代租與代管服務，選擇多元。

北客南下
店面買氣增溫
【連珠君╱台北報導】低利率時代，逼著定存族不得不將資金放在投資報酬率更高的標的。房仲業者說，3月店面產品詢問度或成交量均明顯提升，且以總價3000萬元以下店面為主力，甚至吸引台北客南下投資便宜店面。

自用型買家開始進場
台灣房屋首席總經理彭培業表示，近2、3個月店面買方，幾乎是「理財型」投資人，著眼於持久穩定的租金收益。理財型投資人喜好帶有租約店面，只要報酬率達3％或4％以上就願意購買，沒有租約的空租店面，多半是自用型買家購買，永慶房屋商仲部經理李元鳳指出，高總價店面近期成交量少，以總價3000萬元以下的店面為主力，顯示自用型買家已開始進場。
高雄店面總價低，相較台北，入手門檻低，吸引台北投資客南下找標的，永慶房屋新堀江店店長洪伍賢說，台北店面單價高，報酬率多在3％內，投資客在台北找不到投資標的，轉而南下；推薦漢神巨蛋商圈，為新興商圈，不僅單價較低，未來具增值潛力。