Jack法拍屋投資知識部落格

台北地方法院今天拍賣信義計畫區D3土地，這是信義區僅存的幾處豪宅建地，引發各方勢力角逐，結果幸福人壽代表金享建設以28.18億得標，是底標價的1.5倍，值得注意的是，金享建設的負責人是大陸台商，強調返台投資，將以合建的方式開發土地，顯然看好土地開發商機。

TVBS記者古彩彥：「101大樓對側這塊D3用地，目前是信義計畫區，僅存的幾處豪宅建地之一，所以要法拍之後，也成為各大財團競標的焦點。」

為了101對側這塊地，總共6位來自壽險，財團以及建商的代表前來搶標，底標價18.3億，結果幸福人壽以平均每坪306.6萬，總價28.18億得標溢價率高達53.7%，顯然非常看好土地開發商機，與未來景氣，不過幸福人壽強調他們只是代金享建設投標。法拍人員：「最高得標者，是幸福人壽保險股份公司。」

原來幸福人壽之前就已經擁有101對側的29和29-1兩塊地，幸福人壽先賣地給金享建設之後，再替金享建設標下29-7號地，金享建設的負責人是大陸台商，在大陸投資房地產20幾年，這次回台投資一旦能夠合建，商機當然很大。

幸福人壽公關協理吳文龍：「台商總會就是台企聯的張會長，他推薦的，他推薦買主，金享建設的負責人。」

金享建設負責人表示，還不確定這塊地要建豪宅還是國際旅館，但是台商資金回流返鄉投資，似乎也看好景氣，土地規劃也將成為市場注目的焦點。