Jack法拍屋投資知識部落格

【陳慜蔚、張嘉伶╱台北報導】為了改善投資環境，吸引廠商來台投資，經建會昨表示將通盤檢討土地使用規劃、管制、審議、回饋等制度。例如景氣不佳時，可適度調降各縣市土地回饋金比例，近期與內政部、各縣市地方政府等單位討論，希望半年內達成共識。但經建會官員也強調，目前仍為初步構想，調降幅度仍待討論。

目前回饋金10~50%
經建會官員表示，以土地回饋制度為例，因內政部對都市計劃的土地使用定有回饋制度，由各地方政府自行訂定回饋比例，目前介於10~50%之間。經建會更舉高雄市都市變更計劃規定為例，指出若建商欲將都市計劃一塊工業用地變更為商業用地，按照規定回饋比例達50%，也就是說建商必須回饋50%的建地或是與價值相當的現金給市政府，影響其開發意願。
除了回饋比例之外，經建會指出，其他檢討內容將包括土地使用規劃、土地使用管制及變更審議機制等共分4大部分，除近期跨部會協商外，也希望在半年內達到鬆綁相關法令、簡化相關程序以吸引廠商投資。
對此，大潤發量販店表示，對需要龐大土地需求的量販店確實很有吸引力，因為這樣土地開發成本就會更划算，若確實可行，就可加快開店的速度。