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（中央社記者劉得倉桃園 8日電）立法院正在審議國際機場園區發展條例，大園鄉長張建隆今天表示，週邊土地從去年起緩步上漲，甚至有惜售現象；但不動產業者認為，由於開發面積過大，恐有供過於求的疑慮。

根據條例中規劃，機場園區佔地約6000多公頃，約是現在桃園國際機場的五倍大；業者表示，機場內的遠雄自由貿易港區佔地45公頃，不過，受到大環境的影響，運用情況並未達到預期目標。

張建隆說，大園地區雖然有機場，但旅客只是路過而已，並未帶來實質效益，且土地利用受到許多限制，機場噪音問題也影響居住品質，如果機場發展條例通過，將可設置國際會議中心、飯店、商場和產業專區等不受噪音影響的大型航空城，不但增加就業機會，也會促進地方繁榮。

張建隆說，由於立法院正在審議機場發展條例，此一資訊是公開化，他在地方聽鄉民說，有不少人前來詢問土地價格，因此產生惜售現象。

不過，當地不動產業者認為，開發的面積是台北信義計畫區的數倍，在沒有相關配套開發計畫和資金支援下，很可能會出現供過於求的現象，最後恐淪為土地炒作的航「空城」。971208