Jack法拍屋投資知識部落格

巨蛋2期價格有撐
位於捷運新埔站旁的「巨蛋2期」，不少投資客委託仲介銷售，但價格相對就有支撐，該案套房產品多，買方看準未來可出租當房東，在交屋後才進場，但當地房仲業者擔心，未來新屋價格若拉不上去，投資客釋出量體增加後，勢必對周邊中古屋房價造成殺傷力。
大型推案在景氣走緩，投資客搶著退場，反倒變成市場毒藥，尤其在地段較差、規劃又欠佳的大樓，影響更為明顯，如37樓高的「巨蛋」，單層8戶卻僅共用2部電梯，黃士哲表示，很多看屋的客戶，都認為很不方便。
中信房屋副總劉天仁指出：「景氣低迷，過去以投資客為主的個案，面臨一定賣壓，這樣對一眾反而是好事，消費者可趁投資客降價出場，現在開始議價挑選房子。
如台北市幾個主要的投資客，手上庫存都順利出清，只留市中心條件較好的物件，等待進場時機。」

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