購屋撇步
還未通車的捷運信義線成為新興豪宅區，預定在今年六月通車的捷運內湖線，則是中產階級的購屋熱區。專家指出，在景氣低迷時，民眾購屋不妨從保值角度思考，大台北捷運在二○一五年前將「一年通一條」，逐捷運而居的效果將更明顯。精華區捷運站房價或許偏高，但沿著捷運線，連轉乘在內通勤時間不超過三十分鐘，就可以考慮。
景氣反轉讓去年上半年高點買進房子的民眾欲哭無淚，但對許多打算購屋的民眾來說，適逢不景氣，如果怕買了房價還會跌，但又非買不可，不妨先從預算合適的捷運站周邊下手。台灣房屋不動產分析師邱太煊表示：「不是每個出入口都有人潮，可別以為提到捷運站，房價就一定貴。」
房價向外緣遞減
例如新店線的台電大樓站有五個出入口，位於古亭國小對面的三個出入口，人潮就不如靠師大夜市那側多，步行十分鐘以內的部分中古屋，雖然屋齡舊了點，但交通優越性不打折，就值得考慮。信義房屋不動產企研室主任蘇啟榮建議，台北縣市非市中心的區域，距捷運站步行約十分鐘以上，就能感受到房價明顯下降。
以板南線江子翠站周邊為例，公寓每坪從二十萬元起跳，但超過步行十分鐘的距離，房價就降至每坪十六到十八萬元。接近市中心的永春、後山埤等站，也有以車站為中心，房價向外緣遞減的情形。
記者林大正
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