Jack法拍屋投資知識部落格

【徐義平╱台北報導】捷運新莊線松江南京站，位於南京東路二段、松江路交接口附近，為新莊線與松山線交會站，周邊為金融商圈，也是不少台商企業總部所在地，住宅區多分布在伊通街、松江路北側巷內，區內屋齡20~30年中古公寓居多，每坪成交價35~40萬元。

機能成熟
兩岸三通正式啟航，台商往來台灣、上海兩地僅需79分鐘，形成一日生活圈，吸引台商在台灣的企業總部周邊置產。永慶房屋松江直營店店長高英哲說：「由於松江南京站周邊聚集不少企業總部，不少台商會選擇在台灣的企業總部附近置產，未來松江南京站啟用，往松山機場更便利，後市看好。」
近年來，力麒建設（股票代號：5512）即積極在此區進行小型都市更新案，推出過不少個案，例如「力麒京王」、「力麒縉紳」等，多是看好此區未來的發展性，每坪開價50~60萬元。
由於松江南京站為傳統金融商圈，住宅區多分布在商圈周圍，區內以中古屋居多；中古大樓多位在四平街、長春路上，屋齡20~25年的大樓，每坪成交價40~45萬元、生活圈則有四平街商圈，商圈內店家聚集，為主要採買地點。