Jack法拍屋投資知識部落格

中央銀行短短3個月降息2.125%，雖然房貸戶的利息負擔減輕，不過，國民黨籍立委廖正井今（8）日在立法院財委會表示，在景氣持續惡化之下，房貸族恐怕連房貸都繳不出來了，現在法拍屋的量已從之前每月約7500件，12月已增加1倍，達到1萬5000件，這個月恐怕會增至3萬件，根據資產管理公司的預估，今年將有10兆不良資產面臨法拍，「這不是危言聳聽」。

立法院財委會今日審查「有關行政院金融監督管理委員會、中央銀行、行政院主計處等人民請願案共計50件」，不過，立委更關心的是央行降息後，房貸族利息雖減輕，卻可能因景氣惡化，收入減少，而面臨繳不出房貸。

立委廖正井就說，原先國內法拍屋的量每月平均約有7500件，12月已爆增1倍，達到1萬5000件，預計1月會增至3萬件，甚至根據資產管理公司預估，今年將有10兆不良資產遭法拍，「這不是危言聳聽」。

央行副總裁周阿定也坦言，在存放款利差縮小之下，銀行確實面臨經營挑戰，不過，他也強調，目前重貼現率仍有1.5%，加上彭總裁也保證絕對不會降到零利率，相信未來隨著政策效果逐漸顯現，應可化解經濟問題。

廖正井再痛批，雖然政府推動「三挺政策」，但銀行對於企業貸款，還是想辦法以技術干擾，拉高申貸條件像是要求企業增資等，「如果企業可以增資，幹嘛還要向銀行借錢？」對此，金管會副主委吳當傑回應表示，有些是個案，整體來看，去年銀行對企業放款還是有成長。

不過，廖正井表示，銀行對企業放款成長的部分都是對公務部門，對民營企業並沒有成長，況且現在像是台銀董事長張秀蓮等公股行庫高層因力霸案遭起訴，現在公股銀行都很怕事，金管會應該主動與法院、檢察官溝通，不然，「上有政策，下有對策」政策要如何落實。

廖正井甚至提及他過去擔任台北銀行董事長時，當時的行政院長張俊雄就立刻找銀行開會，在銀行提出建議後，院長就馬上去找檢察官溝通，因此，他希望在制度上，金管會要勇於與法院及檢察官協調，「若制度上不提供協助，幫銀行從業人員解決問題，誰敢去做？」