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過去的大直讓人留存的是七海官邸、海軍總部、忠烈祠等莊嚴肅穆的印象，如今大直多了一塊在基隆河截彎取直所衍生的114公頃土地，經過重劃的加持，如今已展現出完全不同的風貌，這塊區域規劃完整，全區纜線地下化，道路棋盤式，提供大直地區良好的發展基礎。

大直自從美麗華購物中心開幕後，在摩天輪散發浪漫的約會勝地氣氛下，已有不少店家紛紛進場卡位，包括亞力山大健身中心、愛買、家樂福、以及香城、金殿商務休閒旅館，林園餐飲集團更計畫斥資12億開設8000坪可容納500桌宴席的典華飯店旗艦店，以及各式娛樂、高級主題餐廳、高級婚紗店等陸續進駐，有人直稱台北第二個信義計畫區隱然蘊釀中…。

近年大直的繁榮腳步如此的快速，有下列的主要因素使然，大直的東側有內湖科技園區，鄰近產值高達一兆元，員工人數65000人，加上大直居於基隆河畔，是個不錯的水岸居住區，近年豪宅雲集，提供了大量高收入、高素質的消費人口。另外正在興建中的國防部、空軍總部也即將遷入大直，其將帶來非常可觀的消費人群，預計會將大直帶向另一個繁榮高峰，加上內湖捷運預定於97年全線完工通車的利多訊息，難怪許多業者直呼現在不來卡位，未來會付出更大代價。

根據當地房地產業者表示，當地買氣相當旺盛，而且「愈貴的、愈有名的，還愈有人買」。

本文作者：陳昭南 現任職於大直經典房屋 02-25332933