中和四號公園佔地達11公頃,地處中永和交界帶,內有國立台灣圖書館與多項設施,緊鄰公園上的中安街上擁有面公園景觀的大樓房價最高,每坪成交價在35萬元以上。
四號公園周邊道路包含中安街、安樂路與安平路,多開設義大利餐廳、異國料理與咖啡店,中和路378巷內各式小吃、日本料理店林立,永安市場站有屈臣氏、麥當勞、金石堂書店與銀行,生活機能十分成熟完善。
此區地段優勢加上近捷運站,儼然成為中永和的高級住宅區,與公園方圓500公尺地區相比,每坪成交價要貴上1~2成,因為退到公園第二線的住宅產品,每坪成交價就降為30~35萬元。
中和路「松廈」40坪含機械車位的產品,每坪成交價約30萬元;安樂路上擁有公園景觀的「法國臻品」每坪成交價逾33萬元,但待售物件卻非常少,屋主多不願意出售。而位於巷弄內屋齡16年的29坪公寓,每坪約25萬元。
從環境、建商口碑和管理品質來看,房價由高而低分別是中安街最高、安樂路次之、安平路最低。最高價的中安街,除了有公園綠地視野的前棟大樓,每坪成交價約32~38萬元外,其餘一般景觀的後棟,每坪成交價約30~32萬元,該區以三齊建設的「世紀公園」、「四季公園」和國揚建設的「美樹館」指名度較高。
安樂路為房價次高的路段,指名度較高的大樓是「法國臻品」,此區面公園的大樓每坪成交價也是35萬元以上,與中安街相同,而後棟產品每坪為30~35萬元。
安樂路往下走可達安平路,距永安市場站較遠,步行約8分鐘,1樓有鐵工廠、機車行、租車行等,小環境不像前2區那麼好,因此房價最低,面公園的產品每坪成交價30~32萬元,後棟為28~30萬元。
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