Jack法拍屋投資知識部落格

　
＜　前  言　＞
法院點交流程從發文限對方１５天自動搬遷命令，法院書記官現場履勘到法官臨場強制交屋約四個月
之久；本公司代辦客戶標購法拍屋，一方面配合法院點交動作，另方面與對方溝通協商，平均交屋時
間大都可縮短至兩個月。
　
提前與債務人協議交屋，非法院點交程序，為免第三人以債務人名義，交屋後擾亂得標人，本公司特
提供「房屋點交保固書」；若有前屋主債務糾紛或留置物品索取，一律由本公司處理，與新所有權人
無涉，保障客戶無交屋後的煩惱。
　

房　屋　點　交　保　固　單

＊本件房屋　案號： 　94　年度民執字第　1130　號強制執行事件

　地址：武慶一路(街)　段32　巷　　弄　9　號　　2層　 樓

＊於95年10月18日 高雄地方 法院公開投標，並由林榮玉 取得完整產權，

原抵押債權，拍定後全部塗銷。

＊  經本公司於95 年12 月5 日完成房屋點交(附表一)，交給新所有權人

＊  （新所有權人簽名：林榮玉 ），爾後如有前屋主回來索取屋內留置物品，或與前屋主有債務糾紛之第三人，請逕與本公司接洽，不得干擾目前新所有權人。

＊留置物品清單（附表二），巳送交本公司鳥松貨櫃屋存放（附表三），後續完全由本公司

　處理，與新所有權人無涉。

　經辦見證人　１０４法拍屋標購廣場

　　　　　　　財欣不動產管理顧問有限公司　　　　　　

　　　　　　　高欣仲介經紀有限公司（加蓋本公司章始生效）　　　　　　

　　　　　　　電話：286-8732

　業務經辦人：　蕭宏秝

　點交主導人：　林迪重　　　　　　協助點交人： 　邱煌碧

　中　　　華　　　民　　　國　九十五年十二月五日