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| 一、重劃基地條件： | ||
| A、 非都市土地使用之鄉村區、農村聚落及原住民聚落因區域整體發展或增加公共設施之需要 ，得適度擴大其範圍。 (農村社區土地重劃條例第3條) | ||
| B、 為促進農村社區土地合理利用需要、 為實施農村社區更新需要、 為配合區域整體發展需要。 (農村社區土地重劃條例第5條第1項) | ||
| 二、重劃後利益分析： | ||
| 1、非建地變更為建築用地，土地利用價值大增。 2、每筆建地均直接面臨建築線，無須另行取得路權之問題。s 3、每一社區僅可開發五至八公頃，因此具有排他性，一處開發之後，週邊再開發機會相當低。 4、重劃後土地當年移轉幾乎無增值稅，重劃後二年內地價稅減半徵收。 | ||
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